岗位职责：
1.负责制定和实施部门规章制度、工作流程、岗位职责；
2.建立健全小区设施设备、维修档案，完善设施设备台卡，完善各类工程维修资料记录表单；
3.根据设施设备的实际情况制定维保计划并组织实施；
4.加强业务学习、培训，制定业务培训计划并组织实施；
5.跟进项目工程施工，针对工程设计提出合理化建议；
6.定期组织检查设施设备的运行情况并做好详细记录；
7.定期组织检查小区排污系统；
8.做好小区公共能耗、业主另行用电、用水的检查统计核算及费用收取工作；
9.做好房屋接管验收、各类资料交接、业主上房验房工作；
10.做好业主报修事项的维修及公共区域维修工作安排；
11.做好有偿维修服务工作安排；
12.遵守集团和公司的各项反腐倡廉制度，坚持廉洁自律。
任职要求：
1、工民建、机电类、楼宇建筑智能化、制冷与电工技术等专业中专及以上学历；
2、3年以上全国知名物业管理企业或优质住宅小区同等岗位工作经验，具备设备运行维保、装修管理、水电安装维护等实操管理经验；
3、持高/低压电工、电梯、制冷等特种技术操作证者优先；


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