1、保证小区物业范围内的水、电、气方面的正常运行和维修工作，包括紧急维修和日常保养；2、管理好电机房事务，包括每天一次的变配电间巡视和电梯设备状况检查，做好电压表、电流表、计量表等运行记录，电梯设备突发状况维修；3、维护室外照明和水、电管线的维护，包括排水设备、电气设备的操作维护保养等职责。4、其他相关事宜。

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