岗位职责描述：
1、全面负责工程维修班组的日常管理工作；
2、制定维修人员的工作程序和工作制度，监督、检查执行情况，通过不断的实践完善优化工作程序及管理制度；
3、拟定工程维修班组周、月及年度工作计划，合理安排维修工日常工作，并监督、指导、考核其工作；
4、负责维修所需用品、备件的采购、申请、分配；
5、负责组织开展小区房屋修缮，设施设备的维修、养护、运行及管理工作（例如：配电设施设备、柴油发电机、给排水设施）；
6、管理小区内水、电、气用量，并进行统计、分析、审核；
7、制定小区设施设备月度、季度维修、保养计划，并组织实施，有效监控，按时完成；
8、全面负责室内装修方案的审批及装修监管；
9、安排维修人员及时处理业主报修，检查、跟踪日常报事报修的完成情况；
10、负责组织定期对空置房检查；
11、负责新接管物业的工程质量验收；
12、负责主持工程维修班组的例会，及时发现并解决问题。

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