岗位职责
1、直播策划与执行 
①制定威海本地房产主题直播计划，  
②设计直播脚本，包括房源亮点展示（VR看房、实景拍摄）、购房政策解读、互动问答环节，突出产品优势；③搭建专业房产直播间场景（样板间实景/沙盘演示/海滨外景）；
2、流量运营与客户转化  
①负责抖音/快手/视频号等平台直播投流，精准定位目标客群（本地刚需/外地投资/养老度假）；  
②策划留资钩子，实时引导客户小风车留资；  
③监控直播间数据（人均停留时长＞3分钟、留资率＞5%），通过福袋等方式提升互动率 ； 
3、本地化内容运营  
①制作短视频，为直播引流  
②结合威海热点事件（如新机场建设、学区划分调整）策划话题性直播；  
③挖掘在地化场景（海鲜市场/滨海公园实景直播），强化「宜居威海」形象；  
4、团队协作与复盘 
①培训主播的镜头表现力，设计客户常见问题QA手册；  
②每日复盘直播数据，优化话术节奏（黄金3分钟留人话术设计）；  
③与线下销售团队协同，跟进线索有效性并优化转化路径。  
岗位要求 
1、2年以上直播运营经验，有房产/汽车/大宗商品直播成功案例（需提供数据证明）； 
2、精通本地生活类直播间投流策略，熟悉巨量引擎本地推、ADQ等工具； 
3、具备地产基础知识：能解读购房政策、贷款流程、区域规划等专业内容；
4、抗压能力强（适应早晚高峰直播时段）。

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